当前位置: 首页 > 房产

68城房价跌回1年前,南京、郑州和吉林连跌8个月

中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 与4月份的顶峰相比,11月份全国商品住宅价格下跌13%。多个城市新房和二手房价格连续数月下跌。

国家统计局近日公布了前11个月房地产市场情况、70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份,全国商品住宅平均成交价格是10860元/平方米,这一价格与10月份(以下简称“环比”)相比,基本持平,但与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比,每平方米下降1609元,下降13%。


(全国商品住宅各月平均成交价格,数据来源:东方财富Choice,国家统计局)

值得注意的是,与前两年11月份销售额环比增长不同,11月份商品住宅销售额环比基本持平。2020年、2021年和2022年同期,销售额环比增长在4%至16%之间。

11月份,70个大中城市中,有9个城市新建住宅价格指数环比上涨。上涨城市数量低于此前月份。今年6月份至10月份,环比上涨城市数量在11个至31个之间。2月份最高,有64个。

二手房价格更弱。11月份没有价格环比上涨城市,杭州环比持平,另外69个城市全部下跌。今年6月份至10月份,环比上涨城市数量在2个至7个之间,5月份是25个。

与去年11月份相比(以下简称“同比”),70个大中城市中,有20个城市新房价格上涨,两个持平,另外48个城市全部下降。跌幅靠前三个城市是惠州、大连和牡丹江,同比跌幅分别是5%、3.9%和3.7%。

11月月份,二手房价格上涨的城市只有两个,是成都和三亚,分别上涨2.2%和0.2%,其余68个城市全部下降。跌幅前五省会城市分别是南京、南宁、沈阳、郑州和长春,跌幅在5.4%至6.2%之间。

南京二手房价格同比下降5.4%,今年在1月份至3月份连续4个月上涨后,从4月份开始连续下跌,今年5月份南京曾传出“松绑”限购的消息,但没能止住价格下跌趋势。

郑州二手房价格同比下降5.5%。郑州市房管局等部门今年8月发布有关房地产市场的通知,共涉及推进落实“认房不认贷”政策等15条内容。郑州二手房价格从4月份开始的下跌并未止步,到今年11月连续下跌8个月,累计下跌5.47%。

长春二手房价格下跌6.2%。去年5月,长春市出台促进房地产市场平稳发展和良性循环20条措施。但二手房价格跌势依旧。当年5月长春二手房价格开始下跌,这个跌势一直维持到今年11月,连跌19个月,累计下跌13.2%。同期,全国70个大中城市中,只有牡丹江二手房价格跌幅超过长春,是13.82%。

本文来源于网络,不代表南昌公益网立场,转载请注明出处
转发到:
拓展阅读
  • 中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 与4月份的顶峰相比,11月份全国商品住宅价格下跌13%。多个城市新房和二手房价格连续数月下跌。国家统计局近日公布了前11个月房地产市场情况、70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份,全国商品[全文]
    2023-12-19 02:05
  • 中国商报(记者 杨宏生 王彤旭 马文博)作为我国金融领域最高规格的会议,中央金融工作会议(以下简称会议)于10月30日至31日在北京举行。会议提出,促进金融与房地产良性循环,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,[全文]
    2023-11-03 02:04
  • 羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 范晗越 徐炜伦 黄士8月30日,广州市人民政府办公厅官网发布公告,宣布2023年8月18日0:00后签订个人住房贷款合同的,按“认房不认贷”政策执行。该政策落地的首个周末,广州楼市出现了开发商抢先推售、促销推新、[全文]
    2023-09-07 02:05
  • 新京报讯 (记者寇德娜)8月4日,中国海外发展有限公司(简称“中海地产”)和中国海外宏洋集团有限公司(简称“中海宏洋”)均发布了7月销售业绩公告。其中,中海地产公告称,7月单月,中国海外系列公司(中海地产连同其附属公司、合营公司和联营公司)[全文]
    2023-08-07 02:02
  • 7月27日,广州市发改委官网发布关于公开征求《广州市发展和改革委员会广州市住房城乡建设局广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费管理》意见的公告,征求意见时间为公示之日起30日。据了解,2016年11月起施行的《广州市发展改革委 [全文]
    2023-07-29 02:04
  • 人如潮汐,人才的流向和行业、企业的起落大致相符,这也是郁亮宣贯地产行业高光不再,企业必须节衣缩食、向组织动刀的背后逻辑。纵观各家房企交出的2022年财报,不仅是万科,精简雇员、压缩用工成本是行业大势。记者 |陈月芹实习记者 |王昕图源 |图[全文]
    2023-04-20 02:04
阿里云服务器
腾讯云秒杀
Copyright 2003-2024 by 南昌公益网 nc.hxxinw.cn All Right Reserved.   版权所有